Đó là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi Vingroup công bố lựa chọn khu vực cửa ngõ phía Đông Tp. Hồ Chí Minh là nơi đầu tiên phát triển VinCity tại thị trường Tp Hồ Chí Minh, dòng sản phẩm hướng đến phân khúc bất động sản trung cấp được cả thị trường đón đợi trong năm 2018.
Chiến lược chọn vị trí của Vingroup
Việc phân cấp các dòng sản phẩm dĩ nhiên xuất phát từ chiến lược định vị đối tượng khách hàng mục tiêu. Cụ thể, Vingroup xác định ở mỗi phân khúc nhất định sẽ nhắm đến một nhóm đối tượng người mua trên thị trường. Đây cũng là kim chỉ nam cho chiến lược chọn vị trí – thước đo giá trị của bất động sản.
Theo đó, Vingroup chọn những vị trí nội đô thỏa mãn tiêu chí phải ở tọa độ trung tâm, đất “vàng”, hoặc có ưu thế đặc biệt về sinh thái để phát triển dòng Vinhomes. Một số dự án đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes còn cùng lúc hội tụ cả hai giá trị nói trên về vị trí, ví dụ như Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park ở trung tâm Quận 1 và Quận Bình Thạnh hướng ra sông Sài Gòn; hay Vinhomes Riverside ở trung tâm quận Long Biên, Hà Nội với không gian cây xanh, mặt nước rộng lớn. Các dự án khác như Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai, Hà Nội) lại sở hữu vị trí “tấc đất ngang tấc kim cương”.
Có thể dễ dàng nhận thấy, mỗi khi dự án bất động sản của Vingroup được triển khai tại đâu thì quy hoạch hạ tầng lân cận của khu vực đó cũng đều được “thay da đổi thịt” từng ngày. Minh Khai hay Ngã tư Sở giờ đây đều đã trở thành những tọa độ trung tâm sầm uất mới của thủ đô sau khi các “thành phố” Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City đi vào hoạt động, kéo theo sự chuyển mình của cả khu vực.
Chính vì vậy, khi Vingroup công bố sẽ tham gia vào phân khúc bất động sản trung cấp với thương hiệu VinCity, các khu vực mà Vingroup “chọn mặt gửi vàng” đều được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ. Với dòng sản phẩm này, Vingroup chọn của những vị trí tốt, hiện tại có giao thông thuận lợi đến mọi khu vực khác nhau, tương lai được đầu tư trọng điểm về cơ sở hạ tầng, nói cách khác là có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị. Đặc biệt, các vị trí này phải có quỹ đất lớn để phát triển những đại đô thị quy mô, đồng bộ. Chiến lược chọn vị trí này giúp Vingroup mở ra cơ hội sở hữu nhà ở nội đô cho hàng vạn người dân Quận 9 nói riêng và tp Hồ Chí Minh nói chung.
 |
| Hình ảnh phối cảnh một dự án VinCity của Vingroup |
VinCity: Tại Hồ Chí Minh, chọn Quận 9 làm dự án đầu tiên
Tại Hồ Chí Minh, Vingroup triển khai dự án đầu tiên VinCity Grand Park tại Quận 9. Có thể nhìn thấy rất rõ những lý do Quận 9 được ưu ái chọn mặt gửi vàng cho kế hoạch lớn của Vingroup trong năm 2018.
Thứ nhất, Quận 9 là khu vực thuộc nội đô Hồ Chí Minh. Từ Quận 9 đi đến các quận trung tâm chỉ khoảng 10 – 20 phút lái xe với rất nhiều lựa chọn về lộ trình di chuyển, đa phần đều thoáng rộng, không tắc nghẽn do Quận 9 gần với nhiều hệ cầu lớn và các đường quốc lộ trọng yếu, như quốc lộ 1A, cầu Đồng Nai, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Sài Gòn, Cầu vượt Thủ Đức, Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên, Các đường Vành Đai đi vào dự án, Đường Liên Phường có thể đảm bảo di chuyển thuận lợi cho cư dân.
Thứ hai, Quận 9 sở hữu kết nối vùng tốt, do là điểm nút huyết mạch dẫn đến các tỉnh thành phía Đông Tp Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu… Đây đồng thời là những thành phố phát triển kinh tếlớn nhất Việt Nam, dẫn tới nhu cầu qua lại giao thương với Hồ Chí Minh ở mức rất cao. Từ đó, mở ra tương lai ngày càng sôi động hơn cho khu vực Quận 9 hiện nay.
 |
| Nằm tại giao điểm vàng của khu vực Quận 9, VinCity Grand Park nắm trong tay lợi thế kết nối đến các vùng lõi trung tâm vô cùng nhanh chóng |
Thứ ba, Quận 9 có tên trong chiến lược quy hoạch Hồ Chí Minh tương lai được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh công bố. Theo đó, Quận 9 được xác định là sẽ phát triển lên thành khu đô thị lớn, là nơi ở của cư dân Thành phố, giảm tải về gánh nặng nhà ở cho lõi trung tâm. Nhằm kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông của Thành Phố, Chính phủ cũng quyết định đầu tư xây dựng cầu, đường vành đài, đường liên phường, bến xe miền đông dời về quận 9, Làng đại học dời về quận 9, sân bay long thành, khu công nghệ cao 2 với quy mô lớn. Những thông tin trên ngay lập tức đã khiến giá đất tại Quận 9 tăng lên chóng mặt trong thời gian qua.
Không chỉ có vậy, đi tìm một mảnh đất giữa Hồ Chí Minh có quy mô đủ lớn hàng vài trăm hécta với cơ sở hạ tầng phát triển cũng không phải dễ, khi HCM ngày càng hiếm quỹ đất “sổ đỏ Thành phố”. Tiếp sau VinCity tại Quận 9, Vingroup hé lộ tiếp tục giới thiệu VinCity tại các khu vực tiềm năng khác của TP. HCM. Với VinCity, cơ hội sở hữu nhà ở của Vin với nhiều người dân tưởng ngoài tầm tay, giờ đã nằm ngay trong tầm với. Ở chiều ngược lại, khi những đại dự án này hình thành, tương lai các thành phố sẽ trở nên văn minh, đồng bộ, hiện đại hơn.
Không chỉ có vậy, đi tìm một mảnh đất giữa Hồ Chí Minh có quy mô đủ lớn hàng vài trăm hécta với cơ sở hạ tầng phát triển cũng không phải dễ, khi HCM ngày càng hiếm quỹ đất “sổ đỏ Thành phố”. Tiếp sau VinCity tại Quận 9, Vingroup hé lộ tiếp tục giới thiệu VinCity tại các khu vực tiềm năng khác của TP. HCM. Với VinCity, cơ hội sở hữu nhà ở của Vin với nhiều người dân tưởng ngoài tầm tay, giờ đã nằm ngay trong tầm với. Ở chiều ngược lại, khi những đại dự án này hình thành, tương lai các thành phố sẽ trở nên văn minh, đồng bộ, hiện đại hơn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét